板金屋根の場合は築後１０数年経つと塗装を検討しますが厳密に何年後ということもなく、錆が出る前ならば２０年ほど塗らなくてもよいような気もします。特にガルバニウム合板というアルミニウムと鉄の合金で屋根板金を施工するので錆が出にくく耐久性が落ちるということもなさそうです。
雪の滑り落ちが悪くなるとか色が剥げるとか、錆が出るとか、特別の不具合が起きてから検討していただいて大丈夫です。
アスファルトシングル材の場合はメンテナンスの必要はありません、色が多少退色しても問題はありません。
いずれにしても心配な場合は点検に伺いますのでご連絡ください。